Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Hier finden Sie alle Antworten rund um meine Blower-Door-Tests, Leistungsumfänge, den Ablauf vor Ort sowie meine Anfahrts- und Preiskalkulationen.
1. Was genau ist ein Blower-Door-Test?
Der Blower-Door-Test (Differenzdruck-Messverfahren nach DIN EN ISO 9972) überprüft, wie luftdicht die Hülle Ihres Gebäudes ist. Dabei setze ich einen speziellen Ventilator in eine Außentür oder ein Fenster ein, der einen definierten Über- bzw. Unterdruck im Haus erzeugt. Meine Sensoren messen anschließend präzise, wie viel Luft durch ungewollte Fugen oder Ritzen entweicht.
2. Was kostet ein Blower-Door-Test und was ist inbegriffen[cite: 7]?
Unsere Preise sind transparent und fair gestaffelt. Eine kleine Wohneinheit (bis 250 m³) kostet im Komplettpaket 240,00 EUR Netto. Ein typisches Einfamilienhaus (bis 300 m³) liegt bei 320,00 EUR Netto[cite: 7]. In diesen Paketen sind bereits 2 Stunden Vor-Ort-Service (Rüstzeit, Messung) sowie 1 Stunde Nacharbeit für das offizielle Zertifikat enthalten[cite: 7].
Die genauen Details und Aufpreise für größere Gebäude finden Sie auf unserer Kostenseite[cite: 7].
- Fachgerechter Aufbau & Kalibrierung der Messanlage vor Ort durch mich
- Durchführung der genormten Messung nach DIN EN ISO 9972
- 2 Stunden Vor-Ort-Service (Rüstzeit, Gebäudevorbereitung und Messung)[cite: 7]
- 1 Stunde Bearbeitungszeit (Datenpflege, Datenauswertung, Prüfbericht und Rechnungsstellung)
- Standard-Abklebematerial & Dichtblasen
- Offizieller Prüfbericht & rechtssicheres Zertifikat für Sie
- Ihre bauseitigen Vorbereitungen (z. B. vollständiger Abschluss der abdichtenden Ebenen)
- Umfangreiche, mehrstündige Leckagesuche bei stark undichten Gebäuden (nur über Zusatzmodul / Regiestunden)
- Zweite Anfahrt bei separaten Vorab-Besichtigungen
3. Was ist der Unterschied zwischen Dichtheitsprüfung und Leckageortung?
In der Praxis werden diese Begriffe oft verwechselt, bedeuten technisch aber etwas völlig anderes:
- Dichtheitsprüfung (Messung): Das ist der rein quantitativ messende Kernprozess. Hierbei ermittle ich, wie viel Luft entweicht, um festzustellen, ob der geforderte Grenzwert eingehalten wird. Das Ergebnis ist Ihr offizielles Prüfprotokoll.
- Leckageortung (Zusatzleistung): Das ist die qualitative Fehlersuche. Bei Undichtigkeiten suche ich gezielt nach den Schwachstellen (z. B. an Anschlüssen, Durchdringungen oder Folienstößen) mittels Rauch- oder Differenzdruckverfahren, damit Handwerker punktgenau nachbessern können.
4. Wann ist der beste Zeitpunkt für eine Messung?
Ideal sind zwei Phasen: Die baubegleitende Messung führe ich durch, solange die luftdichte Ebene (z. B. Dampfbremsfolie) noch zugänglich und unverkleidet ist. Fehler lassen sich so ohne teuren Rückbau beheben. Die Abschlussmessung erfolgt nach Fertigstellung des Gebäudes und dient Ihnen als offizieller Nachweis für KfW, Banken oder Bauamt.
5. Ist die Luftdichtheitsmessung gesetzlich vorgeschrieben?
Eine allgemeine Pflicht besteht für Sie nicht immer. Bei Einbau einer Lüftungsanlage oder bei Inanspruchnahme staatlicher Fördermittel (z. B. KfW-Effizienzhaus, BAFA) ist ein erfolgreicher Nachweis nach DIN EN ISO 9972 jedoch zwingend vorgeschrieben. Zudem verringert der Test nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) den berechneten Lüftungswärmeverlust positiv.
6. Lohnt sich eine Kombi-Buchung?
Ja, absolut. Wenn Sie die Hauptmessung mit Zusatzleistungen wie einer Leckageortung, einer baubegleitenden Messung oder einer Vorab-Besichtigung kombinieren, profitieren Sie von unseren Kombi-Rabatten[cite: 7]. So kostet die Leckageortung im Kombi-Paket z. B. nur 135,00 EUR (statt 150,00 EUR) und die Vorab-Beratung 90,00 EUR (statt 99,00 EUR)[cite: 7].
7. Wird der Preis nach Wohnfläche (m²) oder Luftvolumen (m³) berechnet?
Sowohl meine Preiskalkulation als auch die gesetzliche Norm für den Blower-Door-Test richten sich nach dem beheizten Innenvolumen in Kubikmetern (m³) und nicht nach der reinen Wohnfläche in Quadratmetern (m²).
Der Grund dafür ist einfach: Der Ventilator muss die gesamte Luft im Gebäude bewegen, und hohe Räume, offene Galerien oder ausgebaute Dachstühle haben bei gleicher Grundfläche deutlich mehr Raumvolumen.
Wenn Ihnen nur die Quadratmeter Ihrer Immobilie bekannt sind, können Sie diese grob mit der durchschnittlichen Raumhöhe multiplizieren, um das Volumen für den Rechner zu ermitteln.
8. Wie werden die Anfahrtskosten berechnet?
Wir starten von Groß-Gerau[cite: 7]. Für Entfernungen bis 25 km berechnen wir eine feste Pauschale von 60,00 EUR Netto[cite: 7]. Ab dem 26. Kilometer kommen 1,30 EUR Netto pro weiterem Kilometer hinzu[cite: 7]. Bei über 75 km Entfernung erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot[cite: 7].
Bei Buchung einer Vorab-Besichtigung (Bauberatung) fallen für mich zwei getrennte Vor-Ort-Termine an, wodurch sich die ermittelte Anfahrt verdoppelt.
9. Wie lange dauert der Blower-Door-Test vor Ort?
Bei einem typischen Einfamilienhaus dauert mein Einsatz vor Ort ca. 1,5 bis 2 Stunden. Das beinhaltet den Einbau des Rahmens in die Tür oder das Fenster, den Anschluss der Messgeräte, die Messung von Unter- und Überdruck sowie meinen zügigen Abbau.
10. Was passiert bei Verzögerungen oder Fehlmessungen auf der Baustelle?
Standard-Messungen sind meist innerhalb des 2-stündigen Vor-Ort-Services abgeschlossen[cite: 7]. Sollte es durch bauseitige Gegebenheiten (z. B. fehlende Vorbereitung, extrem undichte Stellen im Altbau) zu einem erheblichen Mehraufwand kommen, berechnen wir jede zusätzliche Arbeitsstunde fair mit 80,00 EUR Netto[cite: 7].
Kann ich eine Messung wegen fehlender bauseitiger Vorbereitung nicht durchführen, wird der Termin als Fehlversuch abgerechnet (Anfahrtspauschale + 80,00 EUR Netto Stundensatz).
11. Was passiert, wenn Ihr Gebäude über 75 km entfernt ist?
Für Objekte außerhalb meines Standard-Einzugsgebiets (über 75 km ab Groß-Gerau) blockiert der Online-Rechner die Sofort-Kalkulation. Nutzen Sie in diesem Fall einfach mein Kontaktformular – ich erstelle Ihnen zeitnah ein individuelles Festpreisangebot für längere Anfahrtswege.
12. Was beinhaltet der Prüfbericht und wofür wird er benötigt?
Sie erhalten von mir nach der Auswertung einen normgerechten Prüfbericht nach DIN EN ISO 9972 samt Zertifikat. Dieser enthält die n50-Luftwechselrate, Druckdiagramme und ggf. eine Dokumentation der Leckagen. Das Dokument dient Energieberatern, Banken, der KfW oder Bauämtern als Ihr offizieller Nachweis.
13. Was passiert, wenn das Gebäude den Grenzwert nicht einhält?
Wird der Grenzwert überschritten, müssen oft bauseitige Nacharbeiten vorgenommen werden, um die Mängel zu beheben. Mit einer gezielten Leckageortung kann ich Ihnen dabei helfen, diese Baumängel zu lokalisieren und auf Wunsch zu dokumentieren.
Unvorhergesehene Mehrarbeit oder zusätzlicher Zeitbedarf werden anteilig nach tatsächlichem Aufwand mit 80,00 EUR Netto pro Stunde berechnet. Materialverbrauch, der über den in der Pauschale enthaltenen Rahmen hinausgeht, wird separat nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
14. Sind meine Baupläne und Daten bei Ihnen sicher?
Ja, absolut. Ich behandle Ihre Grundrisse, Berechnungen und Messprotokolle streng vertraulich. Digitale Unterlagen, die Sie mir per E-Mail senden, sowie ausgedruckte Dokumente bewahre ich in meinem geschützten Papier- und Datenarchiv auf. Nach Abschluss Ihres Projekts und nach Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen (z. B. für Rechnungen und Protokolle) werden physische Akten sicher vernichtet und digitale Daten gelöscht. Eine Weitergabe an unbefugte Dritte findet selbstverständlich nicht statt.